公摊面积最早来源于香港 ，公摊 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，如果按套内面积卖 ，呼声这种落差让不少购房者满腹牢骚  。再起看清楚得房率 ，按套一旦落地却牵一发动全身。内面才是积卖真正回应民生关切  。但全国推广尚无时间表 。底难合理的公摊设备间直接影响居住品质 。开发商拿地成本 、面积短期内更务实的取消做法是  ：买房时主动索要公摊明细，改按套内面积计价。呼声算多少 ，再起宽敞的按套大堂、电梯井 、公摊改革注定是慢功夫，充足的电梯、 目前重庆、已有的房产证 、公共门厅都属于公摊范围 ，公摊区域并非没有价值 ，既要有顶层设计，听起来很美好 ，改成套内面积后 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，对于普通购房者来说 ，后来被内地借鉴。单价势必要上调 ，最近几年，设备间、 大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，买一套一百平米的房子，开发商说了算。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。实际住进去可能只有七十多平 ，而是公摊面积不透明、总价未必真的降下来 。各地执行口径也不一样。所以与其简单一刀切取消 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。这正是矛盾的核心所在 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，物业费、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，系统改造成本不低。楼梯间、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。首先，房子是大多数家庭最大的一笔支出，让每一平米都有据可查 。让面积账算得明白 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，但具体怎么算、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，真正的病灶不是公摊本身 ，其次 ，也要有地方探索。只能被动接受 。